Dự án căn hộ cao cấp Empire City Thủ Thiêm

Dự án Empire City quận 2 đang được trông đợi là siêu phẩm của thành phố với thiết kế đẳng cấp bậc nhất tại Khu đô thị Thủ Thiêm ngay phía Đông Sài Gòn. Dự án là khu phức hợp có quy mô lớn 14,6 ha với đa dạng các sản phẩm là căn hộ, nhà phố, biệt thự, văn phòng làm việc, khách sạn và công trình khu phức hợp Tháp Quan Sát Empire City Tower 86 tầng – Tương lai sẽ là tòa nhà cao nhất Việt Nam vượt qua cả Landmark 81. Thiết kế Khu đô thị Empire City mô phỏng theo kiệt tác đá vôi của Vịnh Hạ Long. Lấy cảm hứng từ cây tre truyền thống kết hợp với những tòa tháp cao tầng, trang nhã, dự án đã và đang góp phần nâng tầm hiện đại và thịnh vượng cho thành phố Hồ Chí Minh.

Toàn cảnh dự án căn hộ nhìn từ xa

Chủ đầu tư của dự án căn hộ Empire City là công ty TNHH liên doanh Thành Phố Đế Vương. Đây là công ty liên doanh 50%-50% giữa đối tác trong nước là liên minh Tiến Phước- Trần Thái-Keppel Land và đối tác nước ngoài là công ty Denver Power ( Vương Quốc Anh) thuộc tập đoàn tài chính Gaw Capital Partners.

TỔNG QUAN ĐẢO KIM CƯƠNG QUẬN 2

  • Tên dự án: Empire City
  • Vị trí: Lô 2b. đường Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Công ty Đế Vương ( Liên minh giữa Keppel Land Việt Nam & Tiến Phước & Gaw Capital Partners)
  • Đơn vị thiết kế: KPF & Buro Ole Scheeren là công ty kiến trúc nổi tiếng thế giới (Thiết kế của tòa tháp 88 tầng)
  • Đơn vị quản lý: CBRE
  • Nhà thầu thi công: Hòa Bình
  • Ngân hàng: Techcombank
  • Tổng quy mô dự án: 14.6 ha
  • Mật độ xây dựng toàn khu: 49,8%
  • Loại căn hộ: 1 PN, 2 PN, 3 PN, 4 PN, Duplex, Penthouse
  • Số Block (tháp): 11 block: 8 block nhà ở và 3 block căn hộ từ 7 tới 34 tầng
  • Tổng số căn hộ: 3,787 căn hộ cao cấp, văn phòng, khu bán lẻ và tòa tháp phức hợp cao 88 tầng
  • Pháp lý: Lâu dài người Việt Nam – 50 năm với người nước ngoài
  • Hoàn thành: Quý 4/2022 

VÌ SAO EMPIRE CITY LẠI KIÊU HÃNH VÀ TỰ TIN TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THỦ THIÊM?

  • Vị trí đẹp: Dự án Empire City được đánh giá có sức bật mạnh trong thời gian tới. Điều này có được vì dự án tọa lạc trong khu đô thị Thủ Thiêm –  Khu đô thị hiện đại giáp sông và đáng sống nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Từ Empire City, cư dân có thể sở hữu trọn tầm view sông Sài Gòn triệu đô. Bên cạnh đó, chỉ cần 5 phút cư dân có thể đến ngay trung tâm Q1 và các quận trung tâm khác. 
  • Căn hộ sang trọng nhất tại KĐT Thủ Thiêm: Điểm nổi bật của dự án là Empire Tower, tòa nhà cao 88 tầng sẽ trở thành “ Tòa cao ốc cao nhất tại Việt Nam “. Văn phòng hạng A, tháp quan sát, khu thương mại – tài chính, khách sạn 5 sao, căn hộ siêu sang, căn hộ dịch vụ cho thuê,… Dự án còn được đầu tư bãi đậu xe ngầm, phố đi bộ dài 600m, khu mua sắm, nhà hàng ăn uống chuẩn 6 sao.
  • Đặc quyền độc nhất của cư dân tại “Thành phố đế vương”: Những cư dân của dự án Empire City sẽ hưởng lợi rất lớn bởi vì tất cả tiện ích xung quanh và tại tòa tháp Empire City 88 tầng chỉ cách mình vài bước chân, bạn chẳng cần phải đi đâu xa mà vẫn có thể tận hưởng các dịch vụ tốt nhất: thành phố trung tâm thương mại xa hoa bậc nhất Sài Gòn nơi hiện hữu của các thương hiệu đình đám trên thế giới về thời trang, ẩm thực, vui chơi, giải trí,…
  • Cộng đồng dân cư văn minh và thành đạt: Có thể thấy cư dân có sự chọn lọc qua mức giá 5500 – 6000 USD/m². Chỉ có những khách hàng thuộc nhóm thượng lưu mới có đủ khả năng mua căn hộ Empire City. Điều này tạo nên một cộng đồng cư dân đồng đẳng, trí thức, thành đạt. Sở hữu căn hộ Empire City không chỉ là sở hữu một sản phẩm bất động sản, điều này còn cho thấy được đẳng cấp của người sở hữu. Một căn hộ triệu đô đến từ thương hiệu Keppel, nằm bên bờ sông Sài Gòn. Bên cạnh giá trị về mặt tài chính thì dự án còn cho thấy được sự hiện đại, tinh tế và đẳng cấp xứng tầm thượng lưu.

Gallery of Buro Ole Scheeren Unveils Skyscraper Complex in Ho Chi Minh City  Featuring Public "Sky Forest" - 1

Những thiết kế về mảng xanh và tiện ích nổi bật của dự án

 

EMPIRE CITY QUẬN 2 CÓ ĐÁNG ĐỂ Ở HAY ĐẦU TƯ?

Trước khi nói đến việc dự án này có đáng để khách hàng đầu tư hay không, ta cùng nhìn tổng quan về tốc độ quy hoạch và tiềm năng của cơ sở hạ tầng khu đô thị mới TT nói chung.

Điều chỉnh quy hoạch 11 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tp.HCM

Khu đô thị mới Thủ Thiêm có 5 cây cầu, hầm vượt sông kết nối với các khu vực khác của thành phố. Ngoài cầu TT1 và hầm vượt sông Sài Gòn đang hoạt động, Khu đô thị mới sẽ có cầu TT3 nối Q4, cầu TT4 nối Q7 và cầu đi bộ qua bến Bạch Đằng (Q1).

  • Hầm Thủ Thiêm: đã hoàn thành vào năm 2011. Nhiệm vụ của Hầm TT là nối đại lộ Đông Tây (đường Võ Văn Kiệt) Q1 với khu đô thị mới TT.
  • Cầu Thủ Thiêm 1 (TT1): được chính thức đưa vào sử dụng ngày 29/11/2007. Cầu TT1 có nhiệm vụ kết nối đường Ngô Tất Tố Bình Thạnh và đường Nguyễn Cơ Thạch Khu đô thị mới TT Q2.
  • Cầu Thủ Thiêm 2 (TT2): đang được thi công. Cầu TT2 có nhiệm vụ kết nối đường Tôn Đức Thắng Q1 vào đường Đại Lộ Vòng Cung của Khu đô thị TT.
  • Cầu Thủ Thiêm 3 (TT3): đang trong giai đoạn lập hồ sơ xây dựng. Vị trí cầu TT3 bắt đầu từ đường Tôn Đản (Q4), băng qua đường Nguyễn Tất Thành, khu đất bến cảng Nhà Rồng – Khánh Hội (cảng Sài Gòn), vượt sông Sài Gòn để nối với khu đô thị mới TT (Q2).
  • Cầu Thủ Thiêm 4(TT4): bắt đầu từ trước giao lộ cầu Tân Thuận 2 – Nguyễn Văn Linh đi dọc theo đường Nguyễn Văn Linh, rẽ trái ở ngã tư Huỳnh Tấn Phát để kết nối vào đường Lưu Trọng Lư. Cầu tiếp tục cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn, rồi nối với Khu đô thị mới TT tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4.
  • Cầu đi bộ nối Q1 và Thủ Thiêm: Ở phía Q1, chân cầu nằm trong khu vực công viên cảng Bạch Đằng, gần phố đi bộ Nguyễn Huệ. Ở Khu đô thị mới TT, chân cầu đặt tại công viên bờ sông khu A, phía nam quảng trường trung tâm.

Các tuyến đường chính trong Khu đô thị mới TT:

  • Đại lộ Vòng cung (R1): là tuyến đường trung tâm và đóng một vai trò quan trọng trong việc phân bổ sử dụng đất. Dọc hai bên đường là khu kinh doanh và nhà ở phức hợp. Với chức năng rất quan trọng, tuyến đường sẽ được xây dựng theo hướng thành tuyến đô thị sầm uất đảm nhận các hoạt động giao thông chính cũng như các sự kiện, lễ hội, văn hóa của đô thị. Dự án The River nằm trên đường này tương lai sẽ nhộn nhịp nhất tại khu đô thị mới.
  • Đường Ven hồ trung tâm (R2): là tuyến đường đóng vai trò quan trọng đối với phát triển du lịch và sinh thái học. Dọc một bên đường là các trung tâm buôn bán nhộn nhịp và nhà ở phức hợp; mặt khác, phía bên kia hồ là khu vực vui chơi giải trí.
  • Đường Ven sông Sài Gòn (R3): là tuyến đường bao quanh phía tây bán đảo. Trong khi bên ngoài giáp với sông Sài Gòn thuận tiện giao thông đường thủy thì bên trong lại bao quanh khu vực thương mại sầm uất.
  • Đường Vùng châu thổ (R4): là tuyến đường nối tiếp từ Đại lộ Vòng cung và nằm ở vùng ngập nước phía Tây – Nam bán đảo:
  • Đường Châu thổ: là tuyến đường nối tiếp từ Đường Vùng Châu thổ và nằm ở các vùng đất ngập nước phía đông-nam bán đảo.
  • Đường Ven sông: là tuyến đường nối tiếp từ Đường Châu thổ. Cả hai bên tuyến đường là khu dân cư và khu vực đất trũng.

Dựa vào sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng tại khu đô thị mới TT nêu trên, có thể thấy dự án này đang nằm trong một vị trí vô cùng đẹp. Có thể nói, đây là một trong những dự án căn hộ đáng để sinh sống, tận hưởng và là một dự án đáng để đầu tư sinh lời mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua cơ hội.

VỊ TRÍ DỰ ÁN EMPIRE CITY QUẬN 2

Vị trí Empire City Thủ Thiêm Nằm dọc trục đường Mai Chí Thọ (Đại Lộ Đông Tây) tại khu vực phía Nam của khu lõi trung tâm của Khu Đô Thị Mới Thủ Thiêm, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh. Đây là được coi là vị trí đẹp nhất, đắt giá nhất tại Thủ Thiêm. Dự án này là tổ hợp gồm khu trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng…và đặc biệt là tòa tháp đa năng cao 88 tầng là điểm nhấn nổi bật nhất khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây được trông đợi là tòa nhà cao nhất Việt Nam và là biểu tượng mới của thủ phủ Sài Gòn.
Hơn nữa, dự án Empire City còn sở hữu vị trí mơ ước của nhiều chủ đầu tư bất động sản khi nằm ngay mặt tiền sông Sài Gòn, sát Hầm Thủ Thiêm. Do đó, có thể nói siêu dự án khu đô thị Empire City là một trong những dự án có vị trí vàng đẹp nhất Thủ Thiêm cũng như Sài Gòn ngay thời điểm hiện tại.
 

Empire City Q.2 | GIÁ BÁN & GIÁ THUÊ【05/2021】Từ CĐT
Sơ đồ vị trí của dự án

Nói đến sự tiện lợi và giá trị của dự án khi đặt tại vị trí này, có những điểm đáng chú ý sau đây:

  • Tọa lại tại bờ Đông thành phố, có thể kết nối nhanh với các trung tâm quận 1 và quận lân cận vô cùng nhanh. Cư dân chỉ mất khoảng 5 phút qua Hầm Thủ Thiêm là đặt chân ngay đến trung tâm Sài Gòn.
  • Liền kề Mai Chí Thọ, Đại Lộ Đông Tây.
  • Vào Xa Lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành Dầu Giây vô cùng nhanh chóng. Khoảng cách đi về Đồng Nai, Vũng Tàu giờ đây không còn là nỗi bận tâm của cư dân sống tại dự án.
  • Giáp sông Sài Gòn lộng gió, hưởng lộc khí trong lành ngay giữa lòng thành phố.
  • Đến các tụ điểm thương mại, khu mua sắm, giải trí, trường học quận 2 chỉ còn mất khoảng 6 – 8 phút
  • Lạc bước qua Phú Mỹ Hưng quận 7 với khoảng 15 phút đi xe.

TIỆN ÍCH BÊN TRONG DỰ ÁN EMPIRE CITY QUẬN 2

Là dự án cao cấp nổi bật lên giữa các dự án cao cấp lân cận khác, cư dân dự án được ưu ái thừa hưởng những tiện ích sang trọng, tiện lợi và nhiều vô kể:

  • Vườn dưỡng sinh với hàng trăm loại cây khác nhau, không chỉ phục vụ thú vui cây cảnh tao nhã của rất nhiều khách hàng vốn gắn bó với cây cỏ, mà còn đem đến bầu không khí trong lành hơn, đảm bảo sức khỏe cho cư dân.
  • Bể bơi ngoài trời với kích thước rộng lớn, phục vụ tất cả khách hàng, đặc biệt là nơi nghỉ ngơi lý tưởng trong mùa nóng của TPHCM.
  • Giàn hoa nghệ thuật với cách bày bố, trang trí mang đậm văn hóa Việt, gây thích thú cho khách hàng.
  • Đường dạo bộ xung quanh công viên
  • Vườn nướng ngoài trời BBQ thích hợp để tụ tập mỗi dịp nghỉ lễ hay cuối tuần
  • Thang máy Panorama với công nghệ hiện đại, không gian rộng, mức độ an toàn cao.
  • Sân tập Yoga giúp mọi người có thể cùng nhau thư giãn với các bài tập Yoga lành mạnh, nâng cao sức khỏe
  • Phòng đa chức năng, phòng giải trí
  • Quảng trường trung tâm, khu mua sắm, siêu thị, coffee shop

Cư dân Empire City quận 2 sẽ được trải nghiệm một tổ hợp tiện ích hoàn hảo từ A tới Z. Trong căn hộ có hàng loạt các tiện ích hiện đại chuẩn 5 sao phục vụ cư dân như hồ bơi nội khu, tầng trung tâm thương mại, khu spa, gym, nhà trẻ,…

Các tiện ích của dự án để phục vụ cư dân

TIỆN ÍCH XUNG QUANH DỰ ÁN EMPIRE CITY QUẬN 2

Bên cạnh những tiện ích nội khu vượt trội và cơ sở hạ tầng đang trong giai đoạn xây dựng tốc hàng, xung quanh dự án là những tiện ích hạng sang bậc nhất Sài Gòn được quy hoạch bài bản tại khu đô thị mới TT:

  • Giáo dục: trường học công lập các cấp và hệ thống trường quốc tế (British International School, ACG, Quốc tế Úc AIS, trường Quốc tế TP.HCM IS,…)
  • Các bệnh viện quốc tế Q2: bệnh viện quốc tế Mỹ, phòng khám đa khoa quốc tế Hoàn Mỹ, bệnh viện quốc tế Thảo Điền,…
  • Siêu thị, trung tâm thương mại: siêu thị Mega Market Q2 , Big C, Lotte Mart,…
  • Địa điểm vui chơi, giải trí: các nhà hàng, café, khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, khu vui chơi Snowtown Sài Gòn, rạp chiếu phim Lotte Q2,… Hầm TT cũng là địa điểm nổi tiếng được nhiều người đến checkin và tổ chức các hoạt động ăn uống.
  • Cơ quan hành chính: phòng quản lý đô thị Q2, Công an TT Q2,…

Đặc biệt cư dân nơi đây còn tận hưởng những tiện nghi vô cùng xa hoa đẳng cấp như:

  • Nhà hát Opera: Nhà hát nhạc vũ kịch mới đối diện dự án sức chứa lên đến 1.700 chỗ ngồi. Nhà hát mới được mong chờ sẽ là tâm điểm nghệ thuật đáp ứng được nhu cầu thưởng thức ngày càng cao của người dân.
  • Central Plaza: quảng trường mua sắm hiện đại, rộng lớn nối trực tiếp với trục đường Nguyễn Huệ (Quận 1)
  • Convention Center: trung tâm triển lãm tiêu chuẩn quốc tế
  • Crescent Boulevard Underground Link: trục đường giao thông thương mại sầm uất của khu đô thị.
  • Empire 86 Tower: Trung tâm thương mại, hành chính, văn phòng tại Vinhomes Central Park

MẶT BẰNG CĂN HỘ EMPIRE CITY QUẬN 2

Quá trình xây dựng dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm chia làm 4 giai đoạn chính với Giai đoạn 1 đã xây dựng (2 tòa tháp số 4 và số 7 cao từ 25 đến 35 tầng):
Số lượng căn hộ: 490 Căn hộ và khu thương mại dịch vụ cao cấp
Quy mô 130.000 m2 sàn xây dựng

  • Loại căn 1 PN: 50 – 55m²
  • Loại căn 2 PN: 90 – 100m²
  • Loại căn 3 PN: 120 – 150m²
  • Loại căn 4 PN: 160 – 170m²
  • Duplex: 160m²
  • Penthouse Empire City: 300m²
  • Mỗi sàn có 6 căn hộ, 2 thang khách, 1 thang tải
  • Mỗi căn hộ có 1 chỗ để xe

Thiết kế các block căn hộ tại dự án này có kích thước từ thấp đến cao để đảm bảo các căn hộ đều không bị chắn view. Các block bố trí ở khu vực ven sông. Càng vào sâu bên trong bờ có kích thước cao càng tăng.  
Cảnh quan dự án cũng được chủ đầu tư KeppelLand chú trọng. Dự án có nhiều không gian xanh trong khuôn viên như vườn hoa, vườn treo xanh mát,... đều được cân nhắc hợp lý để đảm bảo hài hòa và tinh tế cho dự án căn hộ chung cư cao cấp này. 
Một điểm vô cùng đặc biệt tại dự án Empire City là tất cả các căn hộ được bàn giao full nội thất với phong cách thiết kế sang trọng, hiện đại.
Hơn nữa tất cả các trang thiết bị nội thất đều được nhập từ Châu  u với chất lượng cao cấp 5 sao. Các kiến trúc sư đã phác thảo nên một bản thiết kế kiến trúc hoàn hảo tại Empire City Thủ Thiêm điển hình là tận dụng tối đa không gian căn hộ để lấy ánh sáng và gió trời, giúp gia chủ tiết kiệm năng lượng, nâng cao sức khỏe.
nhìn ra không gian. Hơn nữa tại dự án còn có các hành lang nối giữa các tòa nhà, gió dễ dàng luân chuyển, lưu thông đến từng ngõ ngách nhà tạo cho ngôi nhà bạn một không gian rộng rãi, gió mát.

Nội thất được nhập khẩu từ các thương hiệu lớn như: Daikin, Ferroli, Nippon, Jotun, ICI,…. nên đảm bảo chất lượng. Nội thất được bàn giao hoàn thiện trong mỗi căn hộ. Hệ thống nội thất căn hộ chung cư Empire City Quận 2 không chỉ thu hút khách hàng tiềm năng mà còn được giới thượng lưu đánh giá cao. 
Hệ thống sơn tường hoàn thiện: được sơn chống ẩm, sơn nhũ, sàn lát gỗ cao cấp,..Bên trong căn hộ còn được lắp đặt hệ thống chuông báo thông minh nhằm đảm bảo sự an toàn và thuận tiện trong đời sống sinh hoạt của cư dân.
Nội thất phòng bếp tại dự án được trang bị đầy đủ. Với thiết kế bếp như quầy bar hiện đại chiều lòng cả những khách hàng khó tính nhất. Các đồ nội thất nhà bếp như: Lò vi sóng, bàn ăn rộng rãi, bếp thông minh, máy hút bụi, đồ dùng nấu ăn và sinh hoạt,..

GIÁ BÁN CĂN HỘ EMPIRE CITY QUẬN 2

Dự án Empire City tọa lạc khu chức năng số 2b thuộc khu đô thị Thủ Thiêm có giá bán căn hộ dao động từ 4.800 – 6000 USD/m². Giá tăng đều khoảng 2 – 5% sau các đợt mở bán.

Các dự án cao cấp cùng phân khúc tại khu vực khu đô thị Thủ Thiêm:

  • Tại khu chức năng số 1, kẹp giữa cây cầu Thủ Thiêm 2 với 4 lô đất của chủ đầu tư Quốc Lộc Phát, đã cho ra mắt thị trường căn hộ hạng sang The Metropole tại Thủ Thiêm với giá thị trường đang rumor từ 6.500 USD/m².
  • Tập đoàn Lotte với 6 lô đất vàng tại khu chức năng 2a đang đầu tư 900 triệu USD cho khu phức hợp Eco Smart City với chức năng thương mại, văn phòng, căn hộ cao cấp, đang rumor ra thị trường giá bán căn hộ từ 6.500 USD/m².

Có thể thấy giá bán dự án khá cạnh tranh với mặt bằng chung của thị trường khu đô thị Thủ Thiêm nói riêng và Sài Gòn nói chung, nhưng với quy hoạch và vị trí vô cùng đẳng cấp và đặc biệt là hạ tầng mới hoàn toàn, mặt bằng giá bán căn hộ giáp sông Thủ Thiêm từ những năm tới đây sẽ tăng lên nhanh chóng. Cơn sốt của thị trường bất động sản khu đất Thủ Thiêm sẽ đẩy giá trị của dự án Empire City lên cao. Đây chính là cơ hội tốt để mua nhà hoặc đầu tư vào dự án căn hộ cao cấp ven sông này.

Share: