0936002433
info@dihouse.vn

Đảo Kim Cương

Số 1, đường số 104, phường Bình Trưng Tây, Quận 2

Thông tin cơ bản

Chủ đầu tư : 

Công ty CP BĐS Bình Thiên An - Kusto Home

Số tháp : 

6

Hoàn thành :  2018
Tổng số căn :  1322
Loại phòng : 

1PN, 2PN, 3PN, 4PN

Ban quản lý :  Savills

TỔNG QUAN ĐẢO KIM CƯƠNG QUẬN 2

Dự án Đảo Kim Cương quận 2 nổi lên tại điểm hợp lưu của hai dòng sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, là dự án có vị trí chiến lược khi kề cận ngay cạnh Trung Tâm hành chính Q2 và TT tài chính & thương mại Thủ Thiêm.

  • Tên dự án: Đảo Kim Cương ( Diamond Island )
  • Vị trí: số 1, đường số 104, phường Bình Trưng Tây, Quận 2
  • Chủ đầu tư: Kusto Home
  • Đơn vị thiết kế: Thiết kế bởi PTW tập đoàn nổi tiếng của Australia – Giai đoạn 2 là NQH
  • Đơn vị quản lý: Ascott
  • Nhà thầu thi công: Coteccons
  • Ngân hàng: Techcombank
  • Tổng diện tích: 8 hectare
  • Diện tích mảng xanh: 86.5%
  • Loại căn hộ: 1PN – 2PN – 3PN – Duplex – Pool Villa – Sky Villa
  • Số Block (tháp): 6 tháp căn hộ cao 25 – 27 tầng
  • Tổng số căn hộ: 1.275 căn hộ
  • Pháp lý: Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn
  • Hoàn thành: GĐ 1: đã đưa vào sử dụng; GĐ 2: Hoàn thiện vào Quý I/2018
  • Dự án hướng tới đối tượng khách hàng là những doanh nhân thành đạt và những gia đình có điều kiện. Hầu như những người sở hữu được căn hộ tại Đảo đều thuộc giới thượng lưu. Chính vì thế khi sống tại đây, cư dân có thể yên tâm khi hàng xóm xung quanh đều là những người văn minh, lịch sự, có tư tưởng nhận thức cao.

VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẢO KIM CƯƠNG QUẬN 2

Dự án có vị trí đặt tại số 1, đường số 104, phường Bình Trưng Tây, Q2. Để góp phần tạo nên sự thành công của dự án thì vị trí địa lý chính là đòn bẩy tuyệt vời nhất. Dự án tọa lạc ngay tại hòn đảo tự nhiên duy nhất tại Q2, có 3 mặt giáp sông, nằm sát ngay bên khu đô thị mới Thủ Thiêm và trung tâm hành chính mới. Nơi đây được coi là vị trí vàng để dễ dàng tỏa đi khắp thành phố một cách dễ dàng nhất.

Sơ đồ vị trí của dự án

Trước đây, phường Thạnh Mỹ Lợi là một trong những khu vực được quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông tốt. Vấn đề gặp phải là đường Phạm Văn Đồng kết nối trực tiếp đến cảng Cát Lái, dẫn đến phương tiện giao thông đi lại đông, đặc biệt là xe container gây hạn chế và ảnh hưởng đến an toàn giao thông.

Từ năm 2018, dự án cầu Thời Đại hoàn thiện và chính thức đi vào hoạt động, tạo cơ hội phát triển và biến nơi đây trở thành một trong những khu vực sôi động. Nhiều dự án lớn được triển khai xây dựng và đã tác động mạnh mẽ đến giá trị bất động sản trong khu vực. Dự án này là một trong những khu vực có những tác động tích cực nhiều nhất.
Cây cầu này được hoàn thiện giúp cho việc kết nối giao thông và đi lại trở nên dễ dàng, nhanh chóng hơn. Khi sở hữu căn hộ tại đây, những vấn đề nan giải về khoảng cách của cư dân sẽ được khắc phục rõ rệt.

  • Di chuyển đến Trung tâm Q1: 5 phút
  • Di chuyển đến Bình Thạnh: 10 phút
  • Di chuyển đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 15 phút

Nhìn từ thực tiễn và những dự án quy hoạch của nhà nước, sự phát triển của cơ sở hạ tầng xung quanh trong tương lai sẽ làm nâng giá trị của dự án:

  • Uỷ ban thành phố Thủ Đức sẽ là tâm điểm phát triển trong thời gian tới.
  • Hạ tầng giao thông đều được quy hoạch theo dạng bàn cờ, đường lớn và vuông vức. Các khu vực chức năng đều có quy định rõ, đã đến sự đồng bộ.
  • Cầu Đảo Kim Cương kết nối trực tiếp ra Mai Chí thọ là lợi thế vô cùng lớn, vì khu vực có thể kết nối đến thủ thiêm trong vòng 5 phút. Đây sẽ là khu trung tâm tài chính cả nước sau này.

3 LÝ DO KHIẾN ĐẢO KIM CƯƠNG QUẬN 2 TRỞ THÀNH NƠI ĐÁNG SỐNG CỦA CƯ DÂN

Đảo hội tụ trong mình 3 điểm mạnh đắt giá nhất mà bất kỳ chủ đầu tư nào cũng muốn có cho dự án căn hộ của mình:

  • Vị trí vàng cực hiếm:

Đây là dự án căn hộ cao cấp duy nhất tại Sài Gòn có 3 mặt giáp trực tiếp với sông. Vì vậy, tầm view của dự án cực đẹp khi 360 độ đều hướng đến dòng sông hoặc hướng đến trung tâm xa hoa bậc nhất Sài Gòn. Nhờ chất riêng đặc biệt này, cư dân tại đây được hưởng không khí mát lành và ôn hoà hơn, tạo cảm giác cho một cuộc sống thật yên bình và an lành ngay tại lòng thành phố nhộn nhịp náo nức.

  • Không gian xanh khổng lồ:

Với toàn bộ dự án rộng đến 8ha, chủ đầu tư đã hào phóng dành ra tận 87.5% diện tích trên cho các mảng xanh. Những sắc xanh rợp trời tại Đảo có thể kể đến như hồ bơi rộng đến 2300m², vườn BBQ siêu khủng, thiết kế vườn thiền, thư viện ngoài trời cùng những công viên cây xanh rộng lớn,…

  • Tiện ích sang trọng đậm chất nghỉ dưỡng: 

Cư dân tại đảo được ưu ái sử dụng thoải mái những tiện ích độc nhất chỉ có ở Đảo. Chủ đầu tư Kusto tập trung vào trải nghiệm của con người nên đã tạo ra một hòn đảo mà chỉ có những cư dân sống tại đây mới có thể trải nghiệm những tiện ích cao cấp này. Lý do vì dự án có hệ thống an ninh khép kín, nằm tách biệt và chỉ có cư dân của Đảo mới được ra vào, đảm bảo không gian riêng tư, yên tĩnh để phục vụ cuộc sống cộng đồng thượng lưu tại đây.

Những thiết kế về mảng xanh và tiện ích nổi bật của dự án

Những Ai Phù Hợp Với Dự Án Này?

Đối với những cư dân đang tìm kiếm một nơi chốn để an cư thật an yên nhưng không kém phần sang trọng, dự án cao cấp này là một lựa chọn cực kì hợp lý. Xu hướng của giới thành đạt Sài Gòn đang dịch chuyển ra ngoại ô, nơi có môi trường và không gian sống trong lành. Và Đảo là nơi hội tụ được những yếu tố trên và vị trí kết nối lại rất thuận tiện, nếu lựa chọn để an cư thì dự án này đáng để xem xét lựa chọn. Hầu như những người sở hữu được căn hộ này đều thuộc giới thượng lưu. Chính vì thế, sống trong Đảo Kim Cương, cư dân có thể yên khi hàng xóm xung quanh đều là những người văn minh, lịch sự, có tư tưởng nhận thức cao.
Với những khách hàng đang có ý định đầu tư tại đây, có HAI khía cạnh cân nhắc:

1. Dòng tiền cho thuê:

  • Cập nhật liên tục giá cho thuê các căn hộ tại dự án:
    • 1 phòng ngủ: 650-750 $/tháng
    • 2 phòng ngủ: 1000-1200$/tháng
    • 3 phòng ngủ: 1500 – 2000 $/tháng
    • 4 phòng ngủ: 3000-3500$/tháng
    • Các căn Duplex, garden Villa, Pool Villa và Penthouse có mức giá thuê giao động: 4000-10.000 $/tháng.
  • Đây là mức giá khá cao so với tất cả các dự án xung quanh. Tuy nhiên tỉ lệ lấp đầy phòng cũng cao vì số lượng căn hộ tại Đảo để cho thuê khá hiếm.

2. Giá trị gia tăng theo thời gian:

  • Mọi người biết đến Đảo là một dự án mang giá trị ý nghĩa về cuộc sống – giá trị thực tế về không gian tiện ích, môi trường sống.  Giá bán tại Đảo chỉ đang ở mức trung bình so với khu vực ~70 triệu/m², và chỉ bằng 1/2 so với các khu vực lân cận như 5000-7000 $/m² như Thủ Thiêm.
  • Vị trí dự án nằm ngay Uỷ ban thành phố Thủ Đức, nối trực tiếp đến Khu Đô thị Thủ Thiêm qua Mai Chí Thọ, một điều có thể chắc chắn rằng theo dòng thời gian hai khu vực này sẽ phát triển và Giá bất động sản ở khu vực nói chung, Đảo Kim Cương nói riêng sẽ còn gia tăng cao.
  • Vì vậy, các nhà đầu tư đã có thêm những thông tin cần thiết để có thể quyết đinh chọn mua cho thuê (hoặc ở) và bán lại trong định hướng dài hạn.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN ĐẢO KIM CƯƠNG QUẬN 2

Dự án có tổng cộng 6 tòa tháp: Briliant, Hawaii, Bora Bora, Bahamas, Maldives, Canary. Mỗi tòa đều có một ý nghĩa và thiết kế riêng tạo nên nét đặc sắc cho dự án Đảo kim cương. Thiết kế căn hộ và tòa tháp được xhủ đầu tư theo hưởng mở, thoáng, đón nắng gió tự nhiên. Điểm ấn tượng của khu căn hộ này là lối thiết kế theo kiểu “Tổ Ong Lệch“. Các tháp được bố trí xung quanh Đảo, đảm bảo khoảng cách giữa các tháp và không có căn hộ nhìn trực diện vào nhau. Hành lang căn hộ rộng 1.8m, tất cả đều mở, thông thoáng khí tự nhiên. Bên cạnh đó, căn hộ thiết kế dạng Song lập, chỉ 1 mặt tiếp giáp nhà bên cạnh (tương đương căn góc). Các phòng trong nhà đều có cửa sổ và ban công, tối lưu lấy sáng và gió. Các căn 3-4 phòng ngủ đều ở vị trí góc, có tường kính, tối ưu 2 view, tạo độ thông thoáng tối đa.

Diamond House xin gửi đến Quý khách hàng diện tích các căn hộ tại dự án Đảo Kim Cương:

TIỆN ÍCH BÊN TRONG DỰ ÁN ĐẢO KIM CƯƠNG QUẬN 2

Tuy dự án không xây dựng trung tâm thương mại nhưng các tiện ích tại đây được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng nên rất đầy đủ và tiện nghi để phục vụ nhu cầu của cư dân.

Nói đến tiện ích, có rất nhiều điểm đặc biệt tạo nên sự khác biệt của dự án do chủ đầu tư Kusto nghiên cứu và xây dựng đến cư dân:

  • Taxi nước & Bến du thuyền duy nhất được cấp phép chỉ riêng phục vụ cho cư dân của Đảo Kim Cương (Miễn phí). Bến du thuyền đạt tiêu chuẩn 5 sao với sức chứa lên đến 32 chiếc du thuyền. Đây chính là bến thuyền duy nhất được cấp phép tại TP.HCM. Không những làm phong phú thêm những phương tiện di chuyển cho người dân tại đảo mà bến thuyền còn khởi tạo nên một hoạt động giải trí mới lạ thú vị mà lãng mạn cho những vị khách muốn du ngoạn trên sông Sài Gòn thơ mộng, thỏa mãn mong muốn vượt sóng hướng đại dương bao la của mọi cư dân.

  • Bơi lội thả ga với hê thống hồ bơi đạt chuẩn quốc tế: Tổng diện tích lên tới 2300m² trong đó bao gồm Hồ bơi thể thao dài 50m và hồ bơi theo tiêu chuẩn Resort. Đặc biệt hồ bơi được sử dụng muối khoáng có tác dụng rất tốt cho quý cư dân có các bệnh về xương khớp.
  • Sân Golf rộng tới 1 ha. Đây là dân chơi Golf chỉ dành riêng cho các cư dân của Đảo. Sân có 9 lỗ , đường dài nhất là 50m, 5 ống dành cho đánh bổng và gạt nhẹ, 4 lỗ còn lại là chỉ dùng cho gạt và đánh nhẹ.
  • Thỏa mãn đam mê nghiên cứu & học hỏi ở Công viên thủy thủ, Học viện âm nhạc & Nghệ thuật, Thư viện mặt trời và Lâu đài thiên văn
  • Hệ thống an ninh cao cấp bảo vệ 24/24, các vị phụ huynh không phải lo lắng để mắt tới khi trẻ em vui chơi ngoài trời.
  • Không chỉ riêng cho trẻ em mà Khu căn hộ Diamond Island còn cung cấp đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng dành cho cha mẹ phụ huynh như: Công viên ven sông, Vườn nướng, Vườn thiền, Spa & Trung tâm chăm sóc sắc đẹp, Khu phức hợp thể thao - Sân Golf mini,...
  • Phong cách Resort bên sông tự như một vành đai bao quanh đảo.
  • Khu vườn trên mái ở độ cao 9m so với mặt đất là những hàng thông xanh, vườn cúc mặt trời & dàn hoa Bách Nhật.
  • Hầm rộng và thoáng mát hiếm có so với dự án khác trong cùng khu vực Q2

TIỆN ÍCH XUNG QUANH DỰ ÁN ĐẢO KIM CƯƠNG QUẬN 2

  • Trường học: Trường Quốc tế Úc (AIS) - Cơ sở Thủ Thiêm, Trường Quốc Tế Saigon Pearl, Trường Tiểu Học Lương Thế Vinh, Trường Quốc tế TP.HCM - Cơ sở Tiểu học, Trường Quốc tế Renaissance Sài Gòn
  • Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, Bệnh Viện Quốc Tế Mỹ - AIH, Phòng khám Raffles Medical,...
  • Giải trí - Mua sắm: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Vinmart,...
  • Ăn uống: The Green Box, Nhà Hàng Z-SEVEN, L'Adresse Bistro, Pizza 4P's Xuan Thuy, Hum Vegetarian, Garden & Restaurant,...

Mr. Nghia Vo

0936 002 433
Sale manager

Sản phẩm nổi bật

Xem tất cả
Ký gửi căn hộ
Đặt lịch xem nhà
Liên Hệ Qua Zalo
Yêu thích
So sánh
Gọi ngay
int(508)